Суд Уральского округа поддержал предупреждение Свердловского УФАС России о необходимости проведения собрания собственников помещений многоквартирных домов

   Принятие органом местного самоуправления решения о проведении конкурса и (или) об отказе от его проведения допустимо лишь после того, как им были предприняты все необходимые меры, направленные на проведение общего собрания собственников помещений в данном доме (абз. 5 п. 7.4 постановления Конституционного Суда РФ от 12.04.2016 № 10-П).

   Именно на этом положении основывалось Свердловское УФАС России, выдавая предупреждение Администрации Каменского городского округа о принятии всех зависящих от Администрации меры по аннулированию 14-ти конкурсов по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами и созыву общих собраний собственников.

   Проведение таких собраний позволяет установить факт выбора и реализации собственниками способа управления многоквартирными домами.

   Предупреждение Свердловского УФАС России было оспорено Администрацией в Арбитражный суд Свердловской области, который отказал в удовлетворении заявленных требований и поддержал вывод Управления о необходимости проведения Администрацией собрания собственников помещений в МКД для установления степени реализации собственниками своего права по выбору способа управления, после чего только Администрацией может быть решен вопрос о необходимости проведения конкурса (дело № А60-13223/2020).

   Постановлением 17 арбитражного апелляционного суда решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

   Арбитражный суд Уральского округа оставил принятые судебные акты без изменения, указав, что только после проведения собрания собственников Администрация может решить вопрос о необходимости проведения конкурса по отбору управляющей организации либо невозможности его проведения.