Суды подтвердили недобросовестную конкуренцию в действиях ООО «Единый расчетный центр» и Управляющих компаний

24 апреля 2012 года Семнадцатый арбитражный апелляционный суд  оставил в силе решения суда первой инстанции и Свердловского УФАС России о нарушении ООО «Единый расчетный центр» и Управляющими компаниями антимонопольного законодательства.

Ранее, 29 июля 2011 года,  Свердловское УФАС России   признало в действиях группы лиц - ООО «ЕРЦ» и ООО «УК Жилком» и группы лиц - ООО «ЕРЦ» и ООО «УК ЖКХ «Темп» факт недобросовестной конкуренции.

Основанием для возбуждения дела послужили заявления  управляющих организаций: ООО «УК «Пионер», ООО «УК «Ремстройкомплекс», ООО «УК «Новый Темп» о нарушении ООО  «ЕРЦ» антимонопольного законодательства путем отказа от заключения договора на оказание услуг по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные услуги граждан.

Рассмотрев материалы дела, Свердловское УФАС России установило, что  в 2010 году в многоквартирных жилых домах г. Екатеринбурга (далее – «спорные дома») собственниками помещений были проведены общие собрания, по итогам которых было принято решение о смене управляющих организаций.

Вновь избранные управляющие организации: ООО «УК Новый Темп», ООО «УК Пионер» и ООО «УК «Ремстройкомплекс» уведомили ООО «ЕРЦ» о произошедшей смене управляющей организации и обратились с просьбой о заключении агентских договоров в целях осуществления в дальнейшем информационно-расчетного обслуживания жилых многоквартирных домов. ООО «ЕРЦ» отказало в заключении агентских договоров.

Вместе с тем, ООО «УК «Жилком» и ООО «УК ЖКХ «Темп», владеющие информацией о смене собственниками помещений в «спорных домах» управляющих организаций, продолжали позиционировать себя в качестве управляющих организаций, а ООО «ЕРЦ» продолжало выставлять квитанции от имени ООО «УК «Жилком» и ООО «УК ЖКХ «Темп».
В результате таких действий собственники помещений в «спорных домах» получали «двойные квитанции».

Свердловское УФАС России признало факт нарушения группой лиц - ООО «ЕРЦ» и ООО «УК Жилком» и группой лиц - ООО «ЕРЦ» и ООО «УК ЖКХ «Темп» ч. 1 ст. 14 Закона о защите конкуренции.

Нарушение выразилось в создании ООО «ЕРЦ» и Управляющими компаниями видимости продолжения исполнения прекращенных обязательств из договоров управления многоквартирным домом путем выставления контрагентам конкурентов - ООО «УК «Ремстройкомплекс» и ООО «УК «Новый Темп»- платежных документов.

Арбитражный суд Свердловской области своим решением от 14 февраля 2012 года также признал законность и обоснованность решения Свердловского УФАС России в отношении ООО «ЕРЦ», ООО «УК Жилком» и ООО «УК ЖКХ «Темп».